Venta de Casa de Campo en Cieneguilla – Av. Malecón Lurín (Segunda Etapa)

Descripción

Descubre el privilegio de vivir rodeado de naturaleza, sol todo el año y el confort de una verdadera casa de campo en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Cieneguilla. A solo 3 minutos del Óvalo de Cieneguilla.

Dirección: Av. Malecón Lurín – Segunda Etapa
La dirección exacta será compartida con interesados serios previo agendamiento de visita.

Características principales

• Área de terreno: 1,829.50 m²
• Área construida: 203 m²
• Frente: 29.80 m
• Linderos: 67.20 m (derecha), 64.20 m (izquierda), 27.40 m (fondo)
• Antigüedad: 29 años
• Precio de venta: US$ 650,000
  Incluye electrodomésticos existentes en la propiedad

Documentación en regla

• Inscrito en SUNARP con título de propiedad saneado
• Propiedad hipotecable
• Sin cargas ni gravámenes

Distribución del Inmueble

Primera planta:

• Amplia sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina independiente
• Dormitorio principal con clóset empotrado, vista a la piscina y baño completo incorporado
• Dos dormitorios secundarios con clósets empotrados y baño completo compartido (también para visitas)

Zona de servicio:

• Cuarto con clóset + baño completo
• Lavandería equipada (lavadero, lavadora, terma eléctrica)
• Terraza exterior y zona de parrilla amoblada

Zonas exteriores y adicionales:

• Piscina de 55 m³ con forma de riñón (11 x 4 m, profundidad de 1 m a 1.52 m)
• Torre con ducha, cambiador y depósito en segundo nivel
• Cuarto de bombas subterráneo
• Tanque elevado (8 m³) + cisterna
• Pozo de riego para jardín y huerta de frutales
• Cochera techada para 1 auto (también utilizable como depósito)
• Huerta de 1,000 m² con árboles frutales: palta (fuerte y hass), pecanas, limones, tangelo, lima, chirimoya, lúcuma, naranjos y más

Detalles adicionales:

• Servicios básicos: agua, desagüe y luz
• Ventanas y puertas de fierro forjado
• Techos altos, impermeabilizados, que favorecen la ventilación natural y frescura
• Cerco perimétrico propio de ladrillo caravista
• Acceso mediante dos puertas levadizas manuales

Contáctame hoy mismo y agenda tu visita privada. Esta es una oportunidad que no estará disponible por mucho tiempo.